Na prodej velký byt 3+1/L s garáží a sklepem s možností předělání na 4+1

Na prodej velký byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictvím o velikosti 109 m2 s vlastní garáží a sklepem na krásném místě. Cena bytu je 13,2 mil. Kč a garáže 1,5 mil. Kč, prodávající se pouze společně. Ve fotografiích najdete i vizualizaci na případnou rekonstrukci bytu. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu s výtahem v klidné ulici Nad Palatou v Praze 5 Smíchov na Hřebenkách. Pěšky dojdete do zahrady Kinských a na Petřín nebo na druhou stranu na Ladronku, krásná lokalita, ideální pro rodinu, v okolí několik MŠ, ZŠ, gymnázium. Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří, ze kterého je vstup do haly s chodbou, odkud je samostatný vstup do všech pokojů (orientace na jih) a kuchyně (orientace na sever). Byt je po částečné rekonstrukci a je možné jej přeměnit ze 3+1 na 4+1 nebo otevřít prostor z haly do obývacího pokoje a získat tak opravdu velkorysý prostor pro obývací pokoj. V obývacím pokoji je funkční krb, vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem. Podlahy v pokojích mají původní parkety a dlažbu. Garáž je umístěna v přízemí domu, stejně jako sklepní kóje. Parkování je kromě garáže možné i na vlastním pozemku před domem náležejícímu k domu. Nízké měsíční náklady, energetická náročnost domu B, měsíční poplatky Společenství vlastníků 5.800,-Kč. Koupi nemovitosti můžete financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.