Atypický mezonetový byt v srdci Prahy

  • Cena:
    54 700 000 Kč (za nemovitost)
  • Dispozice bytu
    5+kk
  • Podlaží v domě
    2
  • Počet podlaží v domě
    5
  • Celková podlahová plocha
    241 m2
  • Druh objektu
    cihlová
  • Stav objektu
    velmi dobrý
  • Vlastnictví
    osobní
  • Doprava
    silnice; MHD; autobus
  • Energetická náročnost budovy
    G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky
    č. 264/2020 Sb.
  • Plocha terasy
    28 m2

Mám zájem o bližší informace/prohlídku

Představujeme vám mimořádný mezonetový byt 5+kk s pěti balkony a dvěma terasami, s celkovou plochou 241 m². Obytná plocha bytu je 213 m² a dalších 28 m² tvoří terasy. Tento unikátní prostor s výhledy na historické centrum Prahy se nachází v klidné ulici, jen několik kroků od Staroměstského náměstí. Byt, situovaný v nenápadném domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, zajišťuje svým obyvatelům naprosté soukromí a klid, a zároveň výjimečnou atmosféru historické Prahy. Dům je po rekonstrukci, s elegantními společnými prostorami, empírovou vstupní chodbou, upraveným dvorkem a společným sklepem. Byt byl vybudován v 90. letech a nedávno prošel kompletním redesignem s využitím špičkových materiálů. Většina nábytku je vestavěná a zůstává součástí bytu. Na vstupní úrovni bytu, ve 2. patře domu, se nachází předsíň s vestavěnou skříní, dále wellness zóna se saunou pro dvě osoby, sprchovým koutem a audio systémem, který je k dispozici i ve vedlejší odpočinkovém koutě s prosklenou zdí do dvora. Široké schodiště s vestavěnými skříněmi vede do hlavní obytné části, kde najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je stylový krb s mramorovým obložením, komfortní sedačka, křesla, a také promítací plátno s projektorem, ideální pro filmové večery. Plně vybavená kuchyň zahrnuje všechny moderní spotřebiče, včetně myčky, americké lednice, vinotéky a kávovaru. Díky dvěma francouzským oknům s přístupem na balkóny je prostor nadstandartně světlý. Vedle kuchyně se nachází technická místnost s oknem, ve které je pračka, plynový kotel a úložné prostory. Ve stejném patře dále najdete dvě ložnice. První s přístupem na balkón a druhá s oknem do dvora, kterou lze využít jako šatnu nebo pracovnu. Další vybavení této úrovně zahrnuje velkou koupelnu s masážní vanou, sprchovým koutem, toaletou s bidetem a audio systémem, stejně jako samostatnou toaletu pro hosty s oknem. V podkrovní části bytu jsou další dva pokoje – jeden nyní slouží jako pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, druhý jako pracovna s balkonem a vstupem na prostornou terasu s letním sezením, kamenným stolem a vzrostlou zelení. Nad touto terasou je druhá střešní terasa s panoramatickým výhledem na Staré Město, Petřín a Hradčany. Nabízený byt propojuje moderní komfort s unikátní atmosférou historické Prahy a bonusem jsou výhledy na její památky. Ložnice a horní pokoje jsou vybaveny klimatizací, vytápění zajišťuje plynový kotel. Na terasách je rozvedena automatická závlaha. Měsíční poplatek SVJ činí pouhých 8 000 Kč. Skvělá poloha v blízkosti Staroměstského náměstí nabízí veškerou občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení – nedaleko je přestupní stanice metra Můstek a tramvajové linky. Tento byt je skvělou investicí s vysokým potenciálem růstu hodnoty a jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v srdci historické Prahy.

Volejte na tel.:
Dotazy pište na:
antonin.tvrdon@cityestates.cz
Kontakt na developera:




Kontakt na prodejce:
City Estates s.r.o.
Na Moráni 1750/4
120 00 Praha 2

Tel.: +420 607 523 476
E-mail: antonin.tvrdon@cityestates.cz