Kompletně dokončená novostavba, vč.zahrady a FVE, Vysoký Újezd u Prahy

  • Cena:
    19 570 000 Kč (za nemovitost)
  • Poloha objektu
    samostatný
  • Druh objektu
    cihlová
  • Stav objektu
    novostavba
  • Počet podlaží v objektu
    2
  • Typ domu
    patrový
  • Zastavěná plocha
    121 m2
  • Užitná plocha
    176 m2
  • Plocha parcely
    827 m2
  • Plocha zahrady
    706 m2
  • Ostatní
    Garáž
  • Umístění objektu
    klidná část obce
  • Odpad
    Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy
    B - Velmi úsporná

Mám zájem o bližší informace/prohlídku

Pokud si dnes koupíte od developera dům, musíte počítat s další investicí na dokončení zahrady, vybavení domu, rozšíření terasy, vestavěné skříně atd. V námi nabízené novostavbě máte již vše dokončeno, následné investice překročily hodnotu 3 mil. Kč. Můžete si pouze nastěhovat osobní věci a rovnou bez starostí a stresu bydlet v novém. Rodinný dům o velikosti 5+kk byl zkolaudován na konci roku 2023, užitná plocha je 176 m2 a pozemek má výměru 827 m2. Přízemí domu je bezbariérové. Kromě velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvěma vchody na prostornou terasu, se zde nachází další pokoj, samostatné WC, technická místnost s pračkou a sušičkou a vstup do garáže. V patře je ložnice s privátní koupelnou se sprchovým koutem a WC, druhá koupelna s vanou a WC je přístupná z chodby, stejně jako další dva pokoje. Celé horní patro a schodiště je příjemně osvětleno velkým světlíkem. Kuchyňský kout je plně vybaven novými moderními spotřebiči vč. lednice a myčky. Terasa je velkoryse rozšířená, má nadstandartní plochu 40 m2, venkovní zásuvka a přípojka vody jsou samozřejmostí. Příjemné jsou předokenní žaluzie v celém domě, ovládané přes aplikaci. Garáž má plochu 30,2 m2, je zde přípojka vody a praktický zadní východ na zahradu a do domu. Další tři parkovací místa jsou před domem. Příjezdová vrata i garážová vrata můžete otevřít dálkovým ovladačem nebo přes aplikaci. Na domu je nainstalován kamerový systém, v celém domě jsou zásuvky TV a internet. Na zahradě je automatické zavlažování napojené na retenční nádobu s objemem 5 m3 dešťové vody. Dále je zde umístěn prostorný zahradní domek. O sekání trávníku se za vás postará nová robotická sekačka. Na terase je postavena nová bioklimatická pergola s osvětlením. Na střese je nainstalována fotovoltaika zajišťující elektrickou energii pro ohřev vody. V domě je podlahové topení kondenzačním plynovým kotlem. Díky kvalitním stavebním materiálům je energetický štítek domu je B – velmi úsporný. Tomu odpovídají velmi nízké měsíční provozní náklady domu – za elektřinu cca 1800,-Kč a za plyn 3200,-Kč. Vysoký Újezd patří v současnosti k jedněm z nejvyhledávanějších lokalit pro bydlení v komfortu a zároveň v dosahu metropole. V obci jsou dvě MŠ, ZŠ, obchod, pošta, obecní úřad, restaurace, hotel, golfové hřiště Albatros, fitness, dětská hřiště. Na Zličín autem dojedete za 10 minut a na Anděl za 25 minut. Obec je v dosahu MHD bus 25 min na metro B Zličín. Novostavba se nachází v klidné ulici, kam jezdí pouze rezidenti. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Volejte na tel.:
Dotazy pište na:
antonin.tvrdon@cityestates.cz
Kontakt na developera:




Kontakt na prodejce:
City Estates s.r.o.
Na Moráni 1750/4
120 00 Praha 2

Tel.: +420 607 523 476
E-mail: antonin.tvrdon@cityestates.cz