Chytrá novostavba se zimní zahradou, 20 minut od Prahy, Pyšely Zaječice

Prohlížíte si realizovanou nabídku. Přehled všech jednotek projektu naleznete zde.
  • Cena:
    Prodáno
  • Poloha objektu
    řadový
  • Druh objektu
    dřevěná
  • Stav objektu
    novostavba
  • Počet podlaží v objektu
    2
  • Typ domu
    patrový
  • Zastavěná plocha
    50 m2
  • Užitná plocha
    105 m2
  • Plocha parcely
    290 m2
  • Plocha zahrady
    241 m2
  • Umístění objektu
    klidná část obce
  • Doprava
    vlak; dálnice; silnice; autobus
  • Voda
    Voda - dálkový vodovod
  • Odpad
    Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy
    B - Velmi úsporná

Mám zájem o bližší informace/prohlídku

Toužili jste někdy po novostavbě se zimní zahradou? Po fotovoltaice, díky které budete mít měsíční provozní náklady nižší než v garsonce? Pokukujete po chytré domácnosti, po systému, který se bude spolu s meteostanicí starat o Váš komfort? Chcete se rovnou nastěhovat do již hotového nadstandardně vybaveného a zařízeného domu? Chcete hned bydlet a mít dokončenou už i zahradu s automatickým zavlažováním? Máme pro vás nabídku bydlení v krajní části domu kolaudovaného v roce 2021. Stavba byla na přání majitelů dokončena s mnoha nadstandartními prvky a následně vybavena chytrou domácností Loxone s napojením na fotovoltaiku a meteostanici, v celkové hodnotě nadstandardů a technického vybavení za více než 1,5 mil. Kč. Díky zimní zahradě z izolačních trojskel s vytápěním a automatickým stíněním spojené s obývacím pokojem, má dvoupatrová bytová jednotka 4+kk obytnou plochu 115 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s celoroční zimní zahradou. Tímto spojením získává obývací prostor zcela jiný rozměr a to nejen velikostí, ale hlavně dojmem a osvětlením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má totiž okna do tří stran, takže je osvětlen příjemným měkkým světlem v kteroukoliv denní dobu. Kuchyňský kout je plně vybaven moderními spotřebiči. V přízemí dále najdete WC s umyvadlem, prostornou technickou místnost s druhým vchodem na zahradu, komoru o ploše 4 m2 a vstupní chodbu. V patře jsou tři pokoje a velká koupelna s WC. Velmi zřídka se na realitním trhu nabízí tak promyšleně vybavená nemovitost. Díky modernímu technickému vybavení a díky nadstandardům, které si majitelé nechali postavit, má dům energetický štítek B, tzn. velmi úsporný. Měsíční provozní náklady vás jistě potěší, za elektřinu budete platit cca 1200,- Kč a za vodu při čtyřech osobách cca 1000,- Kč měsíčně. Plyn je zaveden na pozemku, do domu jej nebylo potřeba připojovat, ale v případě zájmu je to samozřejmě možné. Všechna okna v domě jsou izolační trojskla. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topení. Díky fotovoltaice vás vytápění a provoz vůbec nemusí trápit. Fotovoltaika má výkon 4,95 kW, což plně pokryje nejen celou spotřebu domácnosti, ale navíc máte nainstalovanou baterii s úložištěm o kapacitě 10 kWh. V obývacím pokoji jsou umístěna i krbová kamna o výkonu 4,5 kW. Markýza na střeše zimní zahrady, žaluzie na oknech domu a zatahovací zastínění jsou ovládané chytrou domácností Loxone a meteostanicí, automaticky se nastavují, otevírají a zavírají podle vámi požadované teploty či světla v jednotlivých pokojích. Chytrou domácnost můžete ovládat a kontrolovat nejen přes telefon, ale i lokálními ovladači. Zahrada o výměře 241 m2 je velmi citlivě osázená okrasnými keři, je zde automatické samozavlažování napojené na retenční nádobu s objemem 5 m3 dešťové vody. Zahradní domek je také napojen na chytrou domácnost a je vytápěný. Je jen na vás, zda si zde uděláte saunu nebo zde budete zazimovávat teplomilné rostliny, které potřebují přes zimu konkrétní nastavenou teplotu. Vedle zahradního domku je umístěn koupací sud o objemu 2000 l z nerezové oceli 160x125cm, obložený dřevem. Vytápění je možné pomocí kamen na dřevo integrovaných v sudu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a bezpečnostní kamerový systém máte napojen jak na telefon, tak i na úložiště. K nabízené bytové jednotce patří dvě parkovací stání. Veškerou občanskou vybavenost najdete v 2 km vzdálených Senohrabech nebo v Pyšelích. Ze Senohrab jezdí každých 30 minut vlak do Prahy, na Hlavním nádraží budete za 35 minut. Po dálnici jste v Praze autem za 20 minut. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Volejte na tel.:
Dotazy pište na:
antonin.tvrdon@cityestates.cz
Kontakt na developera:




Kontakt na prodejce:
City Estates s.r.o.
Na Moráni 1750/4
120 00 Praha 2

Tel.: +420 607 523 476
E-mail: antonin.tvrdon@cityestates.cz